Top Erstbezug Terrassenwohnung mit Blick bis zum Kahlenberg!
Sie befindet sich im 4. Liftstock in einem zur Gänze revitalisierten Haus und überzeugt durch hochwertige Materialien, Außenflächen zum Entspannen und einen Traumausblick über den 19. Bezirk.
Vorraum mit Zugang zur Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC.
Einen Stock höher befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und großes Zimmer mit nördlich ausgerichteter Terrasse.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 158 EUR inkl. USt. zur Miete hinzugerechnet.
Lage
Direkt bei der Manner Fabrik, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Lidl, Spar etc.) sowie die Ottakringer Brauerei nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 2, 9, 44, Bus 10A) sind Sie in 15 Minuten in der City oder der Hauptuni.
Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, Tel. 0676/841 420-565
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1122,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €183,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €130,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1437------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B