Diese komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4ten Liftstock eines im Jahre 1955 erbauten Wohnhauses.
Durch die Lage des Gebäudes an der Floridsdorfer Hauptstrasse profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur sowie von diversen Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe..
Die Wohnung an sich befindet sich abseits der Straße im hinteren Gebäudetrakt der Anlage, wodurch es sich hier um eine durchaus als ruhig zu bezeichnende Lage handelt.
Aufteilung:
Vorraum ca. 5m²
Küche ca 7m²
Badezimmer ca 4m² mit bodenebener Duschkabine und eigens installierter Fußbodenheizung
Wohnzimmer ca 17m² mit Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer ca 16m²
Die Fenstertüren im Wohnzimmer sind zusätzlich mit einem Rollladen versehen.
Weitere Extras kurz zusammengefasst:
Jalousien an allen Fenstern
Neue Küche samt Geräten (in Arbeit)
Fußbodenheizung im Badezimmer
großes Kellerabteil mit ca 8m²
Die Mietdauer beträgt vorerst 5 Jahre, kann aber nach Ablauf der Frist verlängert werden.
Die Wohnung eigent sich perfekt für Singles oder Paare.
Voraussetzung zur Anmietung ist ein aufrechtes Dienstverhältnis
Infrastruktur:
Diverse Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe
Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bezirksamt,uvm fußläufig erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel: 33A, 25, 30, 31, S Bahn, U6
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Ich freue mich von Ihnen zu hören.
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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €510,07 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E