!SACHEN PACKEN UND EINZIEHEN! !VOLLMÖBLIERT! !PERFEKTE INFRASTRUKTUR!
Zur befristeten Vermietung gelangt eine wunderbare 2 Zimmer Pärchen Wohnung. Die modern eingerichtete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wird vollmöbliert vermietet.
- vollmöbliertes Wohnzimmer mit Ecksofa, Eckesstisch und modernem LCD Fernseher
- Küche mit eleganter Einbauküche
- Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche
- Vorzimmer mit hochwertiger Einbaugarderobe
- und vieles mehr.
Sämtliche Räume sind zentral begehbar.
- Ablöse für Möbel: EUR 10.500,00
* Sie erhalten alle Rechnungen für die Einrichtungsgegenstände.
!!!BESICHTIGUNGEN AB FREITAG 16:00 Uhr möglich!!
Öffentliche Verkehrsanbindung:
UBahn: U6 <> 550m (6 Gehminuten)
Straßenbahn: 37/38/5/33 <> (1-3 Gehminuten)
Bus: 40A <> (1-3 Gehminuten)
Einkaufsmöglichkeiten:
Hofer - Billa - SPAR - Merkur uvm. in 1-5 Gehminuten erreichbar
Infrastruktur:
Fitnesscenter - Yppenpark - Huberpark - diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
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Nebenkosten:
Monatliche Miete (BK Inkludiert): EUR 490,91 zuzüglich 10% Ust.
Ust.: EUR 49,29
BMM: EUR 540,00
Heizkosten: EUR 55,45 zzgl 10% Ust.
Kaution: 6 BMM (EUR 3.240,00)
Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. (EUR 1.178,18)
Befristung: 5 Jahre + 1 Jahr 3 Monate Kündigungsfrist
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.
!!! Besuchen Sie auch unsere Homepage mit zahlreichen weiteren Topobjekten (riwog.at) !!!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap