Zentral und doch Ruhelage!
Komplett möbliert, oder auf Wunsch unmöbliert!
Diese hübsche Dachgeschoss-Wohnung BJ 1991 liegt in einer begehrten
Wohngegend zwischen dem Palais Auersperg und der Josefstädter Straße.
Die Maisonette-Wohnung liegt im 5. Liftstock
und die Räumlichkeiten teilen sich folgend auf:
° praktisches Vorzimmer
° imposantes Wohnzimmer mit ca. 30 m²
° 2 bequeme Schlafzimmer mit je ca. 12 m²
° Moderne Küche mit Mikrowelle und Geschirrspüler
° Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschine und Trockner
° separates WC
° Terrasse mit ca. 85 m² über Wendeltreppe
Die individuellen Kosten für Heizung belaufen sich dzt. auf (gerundet) Euro 90,-/p.M.
und werden 1 x jährlich entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
Straßenbahn Station 2 Rathaus, Straßenbahn Station 46 Auerspergstraße und U3 Volkstheater sind fußläufig erreichbar.
Parkgarage ASTORIA mit Dauergaragenplatz um € 190,- inkl. UST im Monat quasi ums Eck.
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Miete €1095,46 zzgl 10% USt.Betriebskosten €186,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €128,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1410,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D