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ZUR VERMIETUNG kommt eine unbefristete 3-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 101,68 m² gelegen im 5. Bezirk nähe Hauptbahnhof/Wien.
Die Wohnung mit ca. 101,68 m² befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Altbauhaus.
Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Flügeltüren.
Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Küche, das Badezimmer sowie das WC sind verfliest
Der ALOIS-DRASCHE-PARK ist nur einen Katzensprung entfernt, der BELVEDEREGARTEN sowie der WIENERPRATER sind zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist WG tauglich.
Raumaufteilung:
Vorraum
3 Zimmer (alle Zimmer getrennt begehbar)
Küche (E-Herd und Spüle sind vorhanden)
Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
WC mit Handwaschbecken
Highlights auf einen Blick:
UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
großzügige Raumaufteilung und optimal für WG
schöne Parkettböden und Fliesen
ruhige Lage
Fahrradabstellplätze im Hof
Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Straßenbahn: 18 / D / 0
S-Bahn: S1 / S2 / S3 / S4 / S60
Bus: 13A / 69A
Mietpreis:
Hauptmietzins: € 952,84
Betriebskosten: € 139,54
Umsatzsteuer 10% USt.: € 109,23
Bruttomietzins inkl. BK und USt. € 1.201,61
Nebenkosten:
Kaution: 4.800,-- €
Provision: 2.621,71 € inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap