Eine charmante Neubauwohnung im 1.DG in Hietzing wird befristet vermietet. Zu Beachten ist die Traumhafte Grünruhelage!
Von fast allen Fenstern blickt man ins Grüne.
Die Wohnung hat eine Größe von ca.140 m2 und ist auf 2 Ebenen aufgeteilt sowie eine zusätzliche Ebene mit Sauna und einer atemberaubenden Terrasse.
1. Ebene
- Wohnessküche 41,67m2
- Zimmer 12,32m2
- Bad mit Dusche inklusive WC 4,32m2
- Terrasse 6,62m2
- Vorzimmer 7,41m2
2. Ebene
- 1 Zimmer 14,75m2
- 1 Zimmer 29,40m2 mit begehbaren Kleiderschrank
- Bad mit Dusche/Badewanne + Toilette 9,58m2
3. Ebene
- Sauna
- großzügige Terrasse
AUSSTATTUNG
Parkettboden
Fliesenboden in Wohnesszimmer und Bad
Badewanne, Dusche und 2 WCs
Einbauküche mit allen Geräten
Kosten:
Nettomiete: 1360,66 Euro zzgl.10% USt.
Betriebskosten: ca. 321,15 Euro zzgl. 10% USt.
Ust Gesamt: ca. 168,19 Euro
Gesamtmiete: 1850,- Euro
Kaution: 3BMM: € 5400,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt: € 4.036,34
Mietdauer: 5 Jahre.
In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap