Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!
BESCHREIBUNG ZUR WOHNUNG:
Auf unbefristete Dauer gelangt diese großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 73,82 m² ab sofort zur Vermietung. Die im 2. Stock (Lift vorhanden) gelegene Wohnung überzeugt durch die stilvolle Gestaltung und die typische Raumhöhe von über 3,20 Metern. Der hochwertige und instandgesetzte Parkettboden zeugt von der Qualität der verwendeten Baumaterialien. Im Wohnzimmer befindet sich ein imposanter Kamin.
AUSSTATTUNG UND ZIMMERAUFTEILUNG:
2 Zimmer
Vorzimmer
Küche mit Spüle und Herd
Bad mit Badewanne und kleinem Fenster
separates WC
Parkett- und Fliesenboden
Kellerabteil vorhanden
Haustiere sind vom Vermieter nicht erwünscht
2 Jahre Kündigungsverzicht
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung befindet sich zwischen dem Tierpark/Schlosspark Schönbrunn sowie dem Lainzer Tiergarten, einer der schönsten und größten Naherholungsgebiete in Wien. Nächstgelegene U-Bahn-Station ist "Hietzing" (U4) weiters befindet gegenüber dem Wohnhaus die Straßenbahnlinien 10, 52, 60. In der unmittelbaren Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen gelegen.
KOSTENAUFSTELLUNG:
Hauptmietzins: EUR 584,00
Betriebskosten EUR 129,18
Lift Betriebskosten EUR 40,20
10% USt EUR 75,34
GESAMT EUR 828,72
Kaution: EUR 3.300,00
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (1.808,11 € inkl. 20% Ust.)
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap