Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich ausschließlich um schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail Adresse). Vielen Dank!
Zur Vermietung gelangt ab sofort diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 66,51 m². Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung ist WG-geeignet und überzeugt durch die getrennt begehbaren Räume sowie die typische Raumhöhe von über 3,00 Metern. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche vermietet.
ZIMMERAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- Großzügiger Vorraum
- Einbauküche samt Geräten
- Bad mit Badewanne, WM-Anschluss
- Separate Toilette
- WG geeignet
- Parkett- und Fliesenboden
- Kunststofffenster
- Befristung 3 Jahre 2 Monate
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Arthaberpark. Nächstgelegene U-Bahn-Stationen die U1 Reumannplatz mit Umstiegsmöglichkeit zu Schnellbahn und CAT (Hauptbahnhof). In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen gelegen. Aufgrund der Nähe zur "Laxenburger Straße" und bleiben auch darübergehende Wünsche keinesfalls offen.
KOSTENAUFSTELLUNG:
- Hauptmietzins EUR 536,36
- Betriebskosten EUR 113,23
- Lift BK EUR 59,50
- Heizung+Warmwasser EUR 68,70
- USt. EUR 70,91
GESAMTKOSTEN (WARM) EUR 899,83
- Kaution: EUR 3.500,00
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (1.844,71 € inkl. 20% USt.)
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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap