200m vom Badestrand Alte Donau entfernt wird eine Wohnung angeboten, welche mit edler Ausstattung im 4. Liftstock ein hübsches Pärchennest darstellt.
Die Topküche in neutralem Weiß harmoniert ideal mit dem hellen, freundlichen Wohnbereich. Das moderne Badezimmer ist en Suite an den Schlafraum angeschlossen und bietet somit auf kleinem Raum eine gut geplante Trennung zwischen Privat- und Wohnbereich.
Die Toilette ist zentral vom geräumigen Vorraum aus zu betreten. Hochwertige Parkettböden, Feinsteinfliesen und Markenware im Sanitärbereich garantieren Strapazfähigkeit im Alltag.
Beste Infrastruktur, ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1) schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und entsprechender Stadtausfahrten sowie beliebte Freizeit-Grünflächen entlang der Alten Donau sind nur einige der Kriterien, die diese Wohnung zu seiner Attraktivität verhelfen.
Das Donauzentrum als Einkaufsparadies und teilweise typisch wienerische und historische Angebote im Bezug auf Unterhaltung und Gastronomie ergänzen das Angebot.
Anmietung eines Tiefgaragenplatzes im Haus möglich!!!
Befristung: 5 Jahre
Monatliche NettoMiete: 890,- Euro zuzüglich 10% Ust.
BK: 99,09 Euro zuzüglich 10% Ust.
BMM gesamt: 1088,00 Euro
Kaution: 3 BMM (3300,- aufgerundet)
Provision 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (2375,- Euro)
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap