Zur Vermietung gelangt eine Gartenmaisonette einer Drei-Familien Neubauvilla in bester Grinzinger Grün-Ruhelage,
Das Objekt wird auf fünf Jahre befristet vermietet.
AUFTEILUNG
Die Wohnung ist zirka 140 m² + ca. 150m² Garten und verfügt über Wohnzimmer, Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Einbauküche, Vorräume, eigene Stiegenaufgänge, 2 Bäder, 2 WC und Abstellraum; vom Wohnbereich kommt man auf die Süd-Terrasse.
Alle Tops verfügen über Waschküchen u. Kellerraum - Drei einzelne Eingänge führen zu den Tops.
AUSSTATTUNG
Fertigparketten, keramischer Belag im Eingangs- und Nassbereich, Küche; Keller mit Feinsteinzeug, Stiegenaufgänge in Massivholz, Marmor-Stiegenhaus zum Keller.
Weiss gemalte Wände, Holz-Fenster und Türen, Nassräume und Küche mit hellen Fliesen.
Einbruchsschutz durch integrierte elektrische Aussen-Jalousien, Sonnenschutz durch elektrisch bedienbare Markisen.
Die Einspeisung der zentralen, modernen Vaillant-Gasheizung ist für jede Top getrennt verrechenbar.
INFRASTRUKTUR
Das Objekt liegt in einer der zur Zeit angesagtesten Wohnlagen von Wien, in ruhigem Grünland.
Zu Fuß ist verkehrsberuhigt und in wenigen hundert Metern das öffentliche Wiener Verkehrsnetz im Zentrum von Grinzing erreichbar; so auch Schule und die Geschäfte des täglichen Bedarfs - Bank, Postpartner, Kirche etc. - erreichen.
Die Zufahrt mit einem Kraftfahrzeug ist problemlos möglich.
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Alexander Pfarrkirchner
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