Objektbeschreibung:
Etagenwohnung im 1. Stock
2 Schlafzimmer
Wohnküche mit Küchenzeile, Balkon, Bad mit Dusche, WC
Wunderschöner heller Parkett in Wohnküche und Schlafräumen.
Zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage
Sehr gute Verkehrsanbindung mit Schnellbahn nach Wien oder Mistelbach und Autobahnauffahrt in der Nähe ohne Lärmbelästigung.
Kindergarten, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, Sportstätten Tennisplätzen, Kinderfußball- Training in der Schule, Erwachsenen Turnen ebenso udgl.
Trafik, Supermarkt, Facharzt, praktische Ärztin, Kinderärztin alles fußläufig erreichbar.
Radwege und der nahe Marchfeldkanal bieten sich für die Freizeitgestaltung an. Der Badeteich mit Kinderspielplatz ist ca. 3,5 km entfernt und ist im Sommer ein beliebter Erholungsort.
Kapellerfeld ein Ort mit Erholungsfaktor
Bruttomiete: Euro 770,00 inkl. BK., und 10% Ust.
Kaution: Euro 3000,00
Provision: 2 MM. Euro 1680,00 incl. 20% Ust.
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap