Nahe der U3-Station Ottakring liegt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit Balkon (ca. 5 m²).
Das sonnig gelegene, repräsentative Haus ist nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt (U3, Straßenbahn 2 + 46, Schnellbahn), im Erdgeschoß befindet sich ein Billa, die Infrastruktur könnte nicht besser sein.
Die Wohnung gliedert sich in:
Vorraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Seperates WC
Abstellraum
Wohnzimmer mit Einbauküche
Balkon
Die Wohnung ist hochwertigst ausgestattet: Küche mit Hochglanzoberflächen und allen Geräten, Wohlfühlbad mit Designer-Waschtisch, Badewanne und Sprossenheizkörper für wohlig-warme Handtücher, Echtholzparkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Deckenspots, TV- und Telefonanschluss in jedem Raum. Grander-Wasser-Belebung, Rauchmelder, ein Kellerabteil und bei Bedarf einen Tiefgaragenplatz im Haus runden das Angebot ab.
Der Balkon bietet durch seine Lage in den begrünten, nicht verbauten großen Innenhof Morgen- und Abendsonne (Ausrichtung nach Südwesten), und ist daher ideal um Sonne und Frischluft zu genießen.
Das Haus wurde in bester Bauweise im Niedrigenergiestandard errichtet, eine CO2-neutrale, zentrale Pelletsheizanlage mit Solarheizung versorgt die Fußbodenheizungen mit Wärme.
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Magdalena Bezak
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Energiedaten:
HWB: 44,00
HWB Klasse: B