Diese großzügige Maisonette (Altbauwohnung mit im Jahr 2008 ausgebauten Dachgeschoss) befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus im 4. Liftstock, welches im Jahr 1886 gebaut wurde. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden vor 2 Jahren renoviert.
Möbliert, großzügige Räume, Flügeltüren, Raumhöhe auf der 1. Ebene ca. 4,17 Meter.
Die Wohnung wird derzeit ausgemalt und renoviert und ist ab Juni für eine Dauer von 4-5 Jahren möbliert, wie vorhanden, anmietbar.
Raumaufteilung:
1. Ebene
Vorraum mit Gegensprechanlage, Garderobe
Küche voll ausgestattet mit Geschirr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefriertruhe, Herd, Abwasch. Fenster in den Innenhof, kleiner Esstisch
WC mit Waschbecken und Fenster
stilvoll eingerichteter großer Wohnraum mit Stiege in die 2. Ebene
separates Esszimmer, welches auch als ein weiteres Schlafzimmer verwendet werden könnte
2. Ebene
Schlafzimmer mit Bett, Fenster mit Innenrollos
Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschmaschine und Trockner, Waschbecken mit Spiegel, Wärmespeicher und Therme
Arbeitsbereich/Bibliothek, Schreibtisch, Regale
Schlafzimmer mit Einbauschränken, Spiegel, Bett, direkter Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegel
separate Toilette mit Waschbecken
Zimmer, welches als ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Einbauschränke
kleine Teeküche mit Herdplatte, Spüle und Kühlschrank
separate Toilette mit Waschbecken
schöne große Terrasse mit Ausblick über die Dächer Wiens
Parkettböden, Gasetagenheizung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Dieses herrliche Apartment verbindet Tradition mit Moderne.
Sehr geeignet für internationale Unternehmen oder Botschaften.
Elegant, großzügig und sehr gut gelegen!
Lage und Infrastruktur
Straßenbahnlinie Nr. 2, sowie die Buslinie Nr. 13A - 30 Meter entfernt.
Innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichen Sie das Rathaus und die U-Bahn-Linie U2.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Bipa, Billa), Apotheke, Banken und eine Poststelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Theater an der Josefstadt ca. 2 Minuten, den Schönborn- und der Hamerlingpark ca. 4 - 5 Minuten.
Ob asiatische, französische, Wiener oder internationale Küche - im 8. Wiener Bezirk finden Sie ein zahlreiches Angebot an Restaurants und schönen traditionellen Kaffeehäusern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap