Wohnung in Schiefling am Wörthersee

Schiefling am See - Garconniere im Ortszentrum

Objektadresse:
Keutschacher Straße 117, 1.OG
9535 Schiefling

Besonderes:
• Strandbad am Wörthersee gut erreichbar
• Renovierung bzw. Herstellung dieser Wohnung 2017
• Strombezug im Bruttozins enthalten

Größe:
• 36 m²
• 7 m² Südloggia

Raumangebot:
• 12 m² Essen-Kochen
• 21 m² Wohnen-Schlafen + Südloggia
• 3 m² Bad mit Dusche, Waschtisch und WC

Kfz:
• ausreichend Stellplätze vorhanden

Böden:
• Laminat
• Fliesen im Bad

Sonstiges:
• Kellerabteil
• keine Hundehaltung

Heizung:
• Pellets-Zentralheizung
• Warmwasser ebenso über die Pellets-Heizung

Betriebskosten und Heizkosten:
€ 111,- (Details siehe Bruttomiete)

Bruttomiete: monatlich € 380,-
diese inkludiert:
• € 244,55 Nettomiete
• € _24,45 Mehrwertsteuer 10 % auf Nettomiete
• € _50,-- Betriebskosten-Akonto
• € __5,-- Mehrwertsteuer 10 % auf Betriebskostenakonto
• € _30,-- Heizkosten-Akonto
• € __6,-- Mehrwertsteuer 20 % auf Heizkostenakonto
• € _20,-- Stromverbrauch inkl. 20 % USt

Energiewerte:
• HWB: 73,8 kWh/m²/a (Heizwärmebedarf)
• fGEE: 0,98 (Gesamtenergie-Effizienzfaktor)

Infrastruktur:
Sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Öffis, Freizeit):
• BILLA gleich daneben,
• Gasthof Bürger ebenso
• Busverbindung nach Klagenfurt und Villach regelmäßig
• Kindergarten
• Volksschule
• Musikschule
• Strandbad im Gemeindeigentum
• Raiffeisenbank
• Facharzt für Allgemeinmedizin Herr Dr. Pichler - mit Hausapotheke
• Fachärztin für Zahnheilkunde Frau Dr. Toporsch

Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft
• Einkommensnachweis
• € 1.140,- Kautionserlag
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten)

Miete: € 380,- (inkl. BK/HK-Akonto, Strombezug und inkl. Mehrwertsteuern)