Freundliche Wohnung in ruhiger Lage mit Loggia in der Nähe vom Kagraner Platz
Zur Miete gelangt eine helle Wohnung in absoluter Ruhelage in einem Neubau aus dem Jahr 1994. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine Ostseitig ausgerichteten Loggia.
Bestehend aus einem Vorraum, einer großzügigen Wohnküche (Einbauküche ohne Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank), einem Gang, einem extra WC, einem Badezimmer mit Wanne (extra Duschkabine möglich) und zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern.
Die Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet.
Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für € 80,-/Monat dazugemietet werden.
Grundriss:
Vorraum ca. 5,01m²
Wohnküche ca. 33,24m²
Gang ca. 4,27m²
extra WC ca. 1,45m²
Bad mit Wanne ca. 3,79m²
Zimmer 1 ca. 10,05m²
Zimmer 2 ca. 13,02m²
Gesamt ca. 70,83m² zzgl. Loggia ca. 5,54m²
Lage:
Direkt gegenüber vom Aktiv-Park Kagran
Gute öffentliche Verkehrsanbindung (94A, 31A, 24A, 25A, Straßenbahn 26, U1)
Nahversorger in Gehweite - 9 Minuten zu Fuß zum Donauzentrum
Rasche Autobahnanbindung auf die A23, A22 und S2
Energieausweisdaten:
HWB: 54,92 kWh/m²a Klasse: C