Diese Wohnung bietet neben dem gut durchdachten Grundriss, ein ideales Zuhause für Sie und beispielsweise Ihren Partner.
Die Ausstattung ist hochwertig und wird höchsten Standards gerecht – mit Echtholzparkett, das eine angenehme Atmosphäre in die Wohnräume bringt und Markensanitärobjekten in den Nassräumen. Diese moderne Neubauwohnung wurde mit einer Einbauküche samt Miele Markengeräten ausgestattet. Ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Handwaschbecken und die großzügige Loggia runden das Angebot ab. Es steht ein Personenaufzug, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet.
Raumaufteilung
Vorraum
Wohnküche
modern, möblierte Küche mit mit Miele Markengeräten
Schalfzimmer mit einer Abtrennung für einen Kleiderschrank
Bad mit Dusche und WMA
WC mit Handwaschbecken
großzügige Loggia
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Umgebung
Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage und wird von der nur wenige Schritte entfernten U2-Station Messe-Prater optimal mit der Innenstadt und den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem liegt der Wiener Prater buchstäblich vor der Haustüre. Zu Fuß erreichen Sie zudem bequem: diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten und Spielplätze.
Mietpreis
Hauptmietzins EUR 663,57
BK Wohnung EUR 108,26
10% USt. EUR 77,19
Gesamt p.M. EUR 849,02
Weiters besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu einer monatlichen Miete von EUR 120,00 anzumieten.
Kaution - 3 Bruttomonatsmieten (EUR 2.547,06)
Provision - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 1.852,39 inkl. 20% USt.)
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Supermarkt <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap