Diese besonders schöne ruhige 2-Zimmerwohnung mit Loggia im 3. Liftstock eines im Jahr 2020 fertiggestellten Hauses wird vermietet.
Raumaufteilung:
-) Vorraum
-) Gäste-WC mit Waschbecken
-) geräumige Wohnküche
-) Schlafzimmer
-) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, WM-Anschluss
-) 1 Balkon mit Lärchenholzbelag, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss
-) Kellerabteil (Nr. 31 - ca. 1,5 m²)
Ausstattung-Highlights:
-) Sicherheits-Eingangstüre WK 3 (4-fach-Verriegelung)
-) Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-) Elektrische Raffstore Jallousien
-) Hochwertiger Echtholz Parkett der Marke Waizer
-) Edles Feinsteinzeug im Badezimmer
-) Küche inkl. hochwertiger Markeneinbaugeräte (Kühlschrank, Gefriertruhe, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle) - siehe Skizze
Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Jakob-Rosenfeld-Park und Kinderspielplätze in unmittelbarer Nähe.
-) U-Bahn-Linie U1 Kagran - ca. 5 Min.
-) Buslinie 94A und 22A ca. 3 Min.
-) Geschäfte des täglichen Bedarfs - Billa (ca. 3 Min.); Bipa (ca. 1 Min.), Interspar (ca. 9 Min.)
-) Apotheke - ca. 5 Min.
-) Bank, Schneider, Trafik - ca. 1 Min.
-) Volksschule - ca. 3 Min., Mittelschule - ca. 5 Min., Gymnasium - ca. 6 Min.
-) Vienna International School - ca. 10 Min.
-) Sporthalle Kagran - ca. 5 Min., Donaustädter Bad - ca. 4 Min.
-) Ärzte in unmittelbarer Nähe
Das größte Wiener Einkaufszentrum und Entertainmentcenter "Donau Zentrum" mit 260 Geschäften und 13 Kinosälen erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.
Es ist möglich, einen Garagenplatz im Haus zum Preis von Euro 89,-- zu mieten.
Diese Wohnung kann ab 1.2.2020 bezogen werden.
Mietdauer: derzeit 5 Jahre
This particularly beautiful 2 – room apartment with loggia on the 3rd lift floor of a fashionable apartment house completed in 2020 is now rented out.
Room layout:
-) anteroom
-) Guest toilet with sink
-) spacious eat-in kitchen
-) bedroom
-) bathroom with bathtub, double sink, mirror, WM connection
-) 1 balcony with larch wood flooring, outdoor lighting and water connection
-) basement compartment (Nr.31 - approx. 1.5 m2)
Equipment highlights:
-) Safety entrance door WK 3 (4- fold locking)
-) Underfloor heating throughout the apartment
-) electric Venetian blinds
-) high-quality real wood parquet
-) fine porcelain stoneware in the bathroom
-) kitchen Inc. high-quality branded appliances (fridge, freezer, electric stove, extractor, dishwasher, sink)
Location and infrastructure – within walking distance (all approx):
Jakob-Rosenfeld-Park and children’s playgrounds in the immediate vicinity.
-) underground line U1 Kagran – 5 min.
-) bus line 94A and 22A - 3 min.
-) daily necessities – Billa (aprox 3min); Bipa (1 min.), Interspar (9 min.)
-) pharmacy – 5 min
-) bank, tailor, Trafik – 1 min.
-) elementary school – 3 min, middle school – 5 min., gymnasium – 6 min.
-) Gym/Fitness hall Kagran - 5 min., Donaustädter Bad – 4 min.
-) doctors in the immediate vicinity
-) Vienna’s largest shopping center and entertainment center “Donau Zentrum” with 260 shops and 13 cinemas - 5 min.
-) VIC / UNO-City – 2 stations with underground U1
Indoor parking can be rent for Euro 89,-- pm.
Start of rental period 1.2.2020, term basically 5 years, option for extension