Objektadresse:
9020 Klagenfurt
Bahnhofstraße
Größe:
188 m² Nutzfläche
+ Nordloggia
+ Südbalkon
Ausrichtung:
• Süd
Beschreibung:
• Derzeit Nutzung als Büro
• Bei Nutzung als Wohnung ist die Herstellung eines Badezimmers notwendig. Kostenaufteilung nach Absprache.
Raumangebot:
3.OG:
• Vorraum
• WC Damen
• WC Herren
• Küche mit Nord-Balkon
• 4 große separat begehbare Räume mit weißen Flügeltüren
• 2 Zimmer
Ausstattung:
• Lift (jedoch nicht barrierefrei, ca. 6 Stufen zu überwinden)
• weiße Innentüren
• sanierte Kastenfenster
• klimatisiert
• EDV-Verkabelung
Kfz:
• öffentlich parken
• Parkhaus Geyerschütt in 2 Gehminuten erreichbar
Heizung:
Fernwärme-Zentralheizung
Böden:
• Parkett
• Fliesen
Bruttomiete: € 2.280,-
Inkludiert:
• € 1.600,- Nettomiete
• € _ 160,- USt. NM 20%
• € _ 450,- BK/HK netto
• € __ 70,- USt.
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.
Energiewerte:
• in Arbeit
Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 6.000,-
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Miete: € 2.280,- inkl. BK / HK