HELLE, nach OSTEN ausgerichtete WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM BALKON in UNI-NÄHE!
Zur Vermietung gelangt eine KLEINE, FEINE GARCONIERE mit ca. 6 m² großem BALKON und GUTEM GRUNDRISS! Die charmante Wohnung mit ca. 33,89 m² WOHNNUTZFLÄCHE befindet sich in der Nähe der NEUEN TECHNIK!
Der großzügige Wohnraum ist gut geschnitten und überzeugt mit den großen Fenstern durch Helligkeit! Die voll ausgestattete Küche wird durch eine Wandscheibe teilweise vom Wohnraum abgetrennt. Der Balkon ist direkt vom Wohnraum begehbar und stellt - vor allem in den Sommermonaten - einen weiteren Raum im Freien dar.
MIETZINS:
Zur monatlichen Miete (inkl. BK und USt) in der Höhe von € 418,- kommt noch ein Heizungs-Akonto (inkl. USt) in der Höhe von € 30,- dazu.
GESAMITMIETE somit monatlich € 448,-
RAUMAUFTEILUNG:
VORRAUM
GROSSZÜGIGES ZIMMER mit Ausgang auf den BALKON
Voll ausgestattete KÜCHE
BAD mit Dusche und WC
AUSSTATTUNG:
Bodenbelag: Parkettboden
Bodenbelag im Vorraum und Bad: Fliesen
PVC Isolierfenster
Küchenausstattung: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination.
Bad: Dusche, Waschbecken, WC, Badezimmerkasten, Heizkörper, Waschmaschinenanschluss
Kabel-Anschlüsse sind im Wohnraum vorhanden.
Ein Fahrradabstellmöglichkeit ist für die Hausbewohner gegeben!
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur NEUEN TECHNIK und ist von SEHR GUTER INFRASTRUKTUR umgeben.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Straßenbahn Linie 6 oder 26
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, CAFES und RESTAURANTS befinden sich in der UMGEBUNG!
SPAR - ca. 180 m
BILLA - ca. 200 m
NEUE TECHNIK - ca. 350 m
STADTHALLE GRAZ - ca. 700 m
Folgende Kosten sind bei Mietvertragsabschluss ca. in BAR zu bezahen:
€ 1.350,- Kaution (ca. 3 BMM)
€ 972,- Provision inkl. 20% USt.
€ 448,- 1. Monatsmiete
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€ 2.770,- GESAMT in BAR
Sehr gerne stehe ich Ihnen für ANFRAGEN und BESICHTIGUNGEN unter tel: 0677 61372752, bzw. mail: moosbrugger@immoagency.at zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.