Penthouse in Wien

1030 Wien Landstraße - Botschafts: Lichtdurchflutetes Penthouse mit 2 Terrassen

Objektadresse:
vis-á-vis Eingang "Unteres Belvedere"
Marokkanergasse
1030 Wien

Beschreibung:
Großzügiges Penthouse mit 2 Terrassen und Blick auf Schloss Belvedere im "Botschaftsviertel".

Lage:
nähe:
• Schloss Belvedere
• Schwarzenbergplatz

Größe:
• 217 m² Wohnfläche
• 21 m² Süd-Ost-Terrasse
• 25 m² Dachterrasse

Raumangebot:
• Entré
• 81 m² offener Wohn-Essbereich mit Küche
• Speis
• WC
• 3 Schlafräume
• 3 Bäder
• Arbeitsbereich, Ankleide oder Fitnessbereich
• Abstellraum

Böden:
• Parkett
• Fliesen

Ausstattung:
• Küche
• Klimatisierung
• Sonnenschutz
• Lift

Sonstiges:
• 22 m² Kellerabteil

Kfz:
• öffentlich parken

Heizung:
• Fußbodenheizung via Fernwärme

Betriebskosten:
• € 640,- inkl. Lift und Klimaanlage, inkl. Umsatzsteuern
• Heizkosten via Fernwärme nicht enthalten

Energiewerte:
• HWB: 111,55 kWh/m²a

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft und Einkommensnachweise
• € 11.160,- Kaution
• Vermittlungsprovision 1 BMM + USt. bei 3-Jahresmietvertrag; Nachverrechnung 1/2 BMM + USt. bei Mietvertragsverlängerung nach 3 Jahren.

Miete: € 3.720,- inkl. BK, inkl. Lift, inkl. Klima, inkl. USt. zzgl. HK (Fernwärme)