Terrassenwohnung in Wien

Sonnige 2 Zimmer Terrassen-Erstbezug mit Westbalkon, Tiefgaragenplatz & Gartenblick

Die Wünsche und Vorstellungen eines modernen Klientels erfüllt dieser charmante ca. 55m² Neubau-Erstbezug (Fertigstellung Mai 2018) mit einer ca. 8,37m² großen Terrasse, Tiefgaragenplatz & hauseigener Gartenanlage sowie begrüntem Gemeinschaftsdachgarten mit Laube & Gemüsebeeten. Das Objekt liegt in einer geschmackvollen Wohnhausanlage mit den klingenden Namen Freiraum 21- erbaut in Niedrigenergiebauweise Nähe Floridsdorfer Spitz und Alte Donau.

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, westseitig ausgerichtet mit schönem Blick in die Gartenanlage.

Aufteilung

Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ca. 8,37m² Terrasse, Schlafzimmer, hochwertige Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss, separates WC und Abstellraum

Ausstattung

hochwertige Parkettböden (Eiche Natur), Keramischer Belag = Feinsteinzeug in Küche, Bad & WC, Hauszentralheizung mit Gasbrennwertkessel und ca. 95m² Sonnenkollektoren für die Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, Sonnenschutz-Außenraffstores, Marken-Einbauküche, Terrasse, Tiefgaragenplatz möglich für €100,-- monatlich, frei benützbare Hof- & Gartenflächen in der Wohnhausanlage, Kinderspielplatz, Sicherheitstüre, Personenlift, Kellerabteil, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume.

Infrastruktur

Das Natur und Freizeitparadie Alte Donau (950m ca. 10 Gehminuten) lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen & Freizeitaktivitäten ein. Trotz der angenehm ruhigen Lage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Floridsdorf Spitz, Donauzentrum).

Mit der Straßenbahnlinie 25, 26 Richtung Floridsdorf und U1 Kagran oder den Autobuslinien 28A & 29A erreichen sie in 5 Minuten den Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit zahlreichen Anbindungsmöglichkeiten wie U6, Schnellbahn-, Straßenbahn- bzw. Autobuslinien.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

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