Diese schöne und komplett neu renovierte Mietwohnung befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk in einem gepflegten Haus im 5. Liftstock. Sie ist ca. 73 m² groß und in den Gemeinschaftsgarten mit Poolanlage ausgerichtet.
Raumaufteilung
-) geräumiger Vorraum (ca. 9m²)
-) Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 22 m²) inkl. neuer Markenküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen.
-) Schlafzimmer (ca. 16 m²)
-) Kinderzimmer (ca. 15 m²)
-) Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-) separate Toilette
-) Abstellraum
-) Terrasse (ca. 9 m²)
Exklusive für die Bewohner stehen folgende Einrichtungen zur Verfügung:
-) Schwimmbad mit Umkleiden
-) private Liegewiese
-) Grillplatz
-) Fussballplatz
-) Tischtennisplatz
-) 2 Spielplätze
Lage und Infrastruktur, fußläufig:
Öffentliche Verkehrsanbindung
-) Buslinie Nr.: 28A, 29A – ca. 3 Min.
-) Straßenbahnlinie Nr.: 2, 25, 26 – ca. 8 Min.
-) Bahnhof Wien Floridsdorf: S-Bahn, U6, Buslinien Nr.: 28A, 29A, 33A, N20 – ca. 8 Min.
Geschäfte des täglichen Bedarfs
-) Hofer – ca. 3 Min., Eurospar – ca. 4 Min., Lidl – ca. 9 Min.
-) Drogerie DM – ca. 4 Min
Sonstiges
-) Post – ca. 4 Min.
-) Bank – ca. 8 Min.
-) Bankomat – ca. 4 Min.
-) Apotheke – ca. 3 Min.
-) Trafik – ca. 4 Min.
-) Hundepark Pilzgasse – ca. 2 Min., Joseph-Samuel-Park – ca. 9 Min.
-) Floridsdorfer Bad – ca. 9 Min.
-) Schulen (Volksschule Mengergasse – ca. 8 Min.; Bildungsanstalt f. Elementarpädagogik – ca. 6 Min.; Gymnasium, HAK/HAS Franklinstraße – ca. 9 Min.)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap