Diese Wohnung bietet neben dem gut durchdachten Grundriss, ein ideales Zuhause für Sie und Ihren Partner.
Zur Vermietung gelangt diese ca. 93 m² große 2 Zimmerwohnung mit ca. 9,50 m² Loggia in bester Innenstadtlage.
Die Wohnung befindet sich in Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof. Der Zustand dieser großzügigen Dachgeschosswohnung ist gut und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken sowie eine Loggia und Abstellraum. Die Wohnung wurde mit einer großen Küche inkl. aller Geräte und Parkettböden sowie Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist barrierefrei und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Raumaufteilung im Überblick
großzügiger Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
möblierte Küche mit Fenster und Ausgang zur Loggia
Abstellraum mit Einbauschrank
Bad mit Wanne, Bidet, Waschbecken und WMA
WC mit Handwaschbecken
Die Umgebung
Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage und wird von der nur wenige Gehminuten entfernten U1-Station Taubstummengasse optimal mit der Innenstadt und den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem liegt das Schloss Belvedere buchstäblich vor der Haustüre. Zu Fuß erreichen Sie zudem bequem: diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten und Spielplätze.
Mietpreis
Hauptmietzins EUR 1.242,30
BK Wohnung EUR 253,37
10% USt. EUR 149,57
Gesamt p.M. EUR 1.645,24
Kaution - 3 Bruttomonatsmieten (EUR 4.935,72)
zzgl. Abwicklungshonorar i.H.v. € 185,00 zzgl. 20% USt.
Provision - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 3.589,61 inkl. 20% USt.)
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap