Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine aufwändig und geschmackvoll renovierte 5-Zimmer Stilaltbauwohnung in einem prächtigen Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade und zahlreichen Stiegenhausdetails in zentraler Innenstadtlage Nähe Naschmarkt und Kettenbrückengasse .
Das Objekt liegt im 2 Stock ohne Lift.
Aufteilung:
geräumiger Vorraum, Wohnzimmer mit großzügigem, direkt angrenzenden Ess-Küchenbereich mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder - eines mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, ein zweites mit Dusche, abgetrennten Bereich für Waschmaschine und Trockner, sowie eine separate Toilette.
Ausstattung:
Im Vorraum und den Zimmern hochwertiger Eichenparkett, welcher gemeinsam mit den typischen, hohen Räumen, dem klassischen Decken-Stuck sowie den Flügeltüren für einen klassischen Altbau-Flair sorgt. Weiters Fliesen, Steinböden, Gasetagenheizung und neue Einbauküche.
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Naschmarkt, diverse Super- u. Biomärkte) sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Kettenbrückengasse, Autobuslinie 59 A sowie die Strassenbahnlinien 1, 62 u. Wiener Lokalbahn nach Baden ) liegen in unmittelbarer Nähe!
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
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Alexander Pfarrkirchner
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.