Im 4. Liftstock wird eine sehr individuell geschnittene Wohnung zur Anmietung angeboten, die sowohl durch die sehr gute Lage und die exquisite öffentliche Anbindung als auch durch die besonders ruhige Wohnqualität überzeugt.
Der längliche Vorraum gibt zentral den Zugang zu den beiden Schlafräumen frei, die gleichzeitig den Wohn-Ess-Küchenbereich flankieren.
Die Toilette ist separat begehbar, das Badezimmer stellt ein High-light dar.
Im Bad sorgt ein kleines Fenster für Tageslicht, zudem steht eine Wanne und eine Dusche zur Verfügung.
Die Küche mit allen modernen Küchengeräten fügt sich elegant in den Wohnraum und wird ergänzt durch einen Frühstücksplatz. Hier können Sie den Morgenkaffee in Ruhe genießen und auf den gepflegten grünen Innenhof schauen.
Parkettböden und Fliesen bestimmen den Bodenbelag, eine Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Die Immobilie wurde 2012 generalsaniert.
Man ist in wenigen Minuten sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, oder auch mit dem Rad in der Innenstadt. Die Wiedner Hauptstrasse bietet tolle Nahversorger und Boutiquen zum Flanieren.
Diese Wohnung ist sowohl für eine kleine Familie oder ein Pärchen als auch als Wohngemeinschaft ein Haupttreffer!!!!
Befristung; 5 Jahre
NMM: 756,50 Euro
BK netto: 104,95 Euro
BMM: 947,60 Euro
Kaution: 3 BMM ( 2850,00 Euro)
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (2072,28 Euro)
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin und stehen für Besichtigungen jederzeit (auch am Wochenende) zu Ihrer Verfügung!
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap