Mietwohnung in Wien

LUXUSMIETWOHNUNG MIT 2 GÄRTEN

GROSSZÜGIGE GARTENWOHNUNG NÄHE MAURER HAUPTPLATZ

 

Diese großzügig angelegte 4 Zimmer-Wohnung liegt ruhig in der Nähe des Maurer Hauptplatzes, in einer der schönsten Gegenden von Wien.

Sie hat zwei Terrassen mit angrenzenden Gärten mit süd- bzw. nordseitiger Ausrichtung.

 

PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG:

Vom Windfang mit integrierter Garderobe gelangt man in eine großzügige Diele, von welcher sämtliche Räume zentral zu begehen sind: Küche, 2 separate Toiletten, 1 Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Dusche, 1 Duschbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, 3 Schlafzimmer - jeweils mit Ausgang auf eine Terrasse und den ersten Garten sowie der herrlich große Wohnsalon mit Ausgang auf eine rund 46 m² Terrasse und den zweiten Garten;

 

SONSTIGES:

Die Gärten sind süd- und nordseitig ausgerichtet.

Durch die großzügige Gestaltung der Räume und die breiten Türen ist diese Wohnung somit auch für Menschen mit Behinderung geeignet.

Der Lift führt bis in die Tiefgarage.

Ein geräumiger Keller, ein Raum für Fahrräder bzw. Kinderwägen ist ebenso vorhanden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral mit Verbrauchszähler je Wohneinheit.

Kunststofffenster mit Außenjalousien - moderne Einbauküche mit allen Geräten.

Kabel TV - Internetanschlüsse bzw. Leeverrohrungen in jedem Zimmer.

Die öffentliche Anbindung zur Straßenbahnlinie 60 ist nur einige Fußminuten entfernt, weiters gibt es Autobusse zur S-Bahn Liesing bzw. Atzgersdorf.

 

KOSTEN:

Nettomiete: € 1.581,-- inkl. Garage, BK Netto € 225,--, BK Garage Netto € 6,84, Steuer  € 187,07 = GESAMT: € 1.999,91

Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsoption!

 

Diese Immobilie wird in Kooperation mit SREAL-Immobilien angeboten

Obj. Nr.: 16/5855

 

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 38,00
HWB Klasse: B