Mietwohnung in Klagenfurt am Wörther See

Geschmackvolle Altbauwohnung mit Garten in Stilvilla Nähe Lendkanal

Geschmackvolle Altbauwohnung mit Garten in Stilvilla Nähe Lendkanal !

Die Wohnung wurde mit größtem Bedacht auf die Erhaltung des Altbaucharakters renoviert und befindet sich im 1. Geschoss des Hauses. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden als Büro genutzt.

Der separate Eingang und das Entré verleihen dieser Wohnung den Charakter und das Flair eines eigenen Hauses. Hinzu kommt der, zur Wohnung gehörenden Eigengarten mit einem Pavillion, welcher mit einer Sommerküche und Cottofließen ausgestattet ist.

Abgerundet wird die innerstädtische, idyllische Grünoase durch einen Zierbrunnen und Obstbäume im eingezäunten Garten.

Die Wohnung selbst ist äußerst großzügig gestaltet und verfügt über Annehmlichkeiten wie 2 Bäder (mit Tageslicht), einem lichtdurchfluteten Wintergarten (rd. 30 m²), Ankleidezimmer udgl.

Die Lage ist hervorragend, in wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt oder auch den Rad- und Spazierweg am Lendkanal.

Flächen:
rd. 175 m² Wohnfläche + 2 Balkone
rd. 350 m² Eigengarten mit Pavillon
2 PKW-Stellplätze, Kellerraum

Mietkonditionen:
Miete: EUR 1.460,-
BK´s: EUR 40,- zzgl. Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten

-> Gesamt: EUR 1.500,-

Kaution: EUR 4.500,-

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.