Objektadresse:
9073 Klagenfurt-Viktring
Stift-Viktring- & Simon-Gaggl-Straße jeweils Nr. 1
Lage:
• Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG über dem Gastronomiebetrieb "Koschat".
Baujahr:
• wird ermittelt
Größe:
• ~78 m² Wohnfläche
Raumangebot:
- Vorraum
- großzügiger Wohnraum
- Küche mit Platz für Esstisch
- 2 Schlafräume
- Bad mit:
• Badewanne
• Dusche
• Waschtisch
• WC und
• Waschmaschinenanschluss
Kfz:
• öffentliche Stellplätze vorhanden
Ausstattung:
• Parkett- (alle Räume) & PVC-Belag (Küche), Sanitärbereich verfliest
• Küche samt Geräten - Herd mit Backrohr
Sonstiges:
• kleines Kellerabteil
• Fernsehen mit SAT
• kein Lift
• kein Balkon
• Treppe in das OG von Mietern selbst sauber zu halten
• Gastronomiebetrieb liefert auf Wunsch Speisen & Getränke in die Wohnung
Heizung:
• Öl-Zentralheizung
• Warmwasseraufbereitung über Öl-ZH
Betriebskosten und Heizkosten in Pauschalmiete INKLUDIERT !
Energiewerte:
• Die Eigentümer wurden ersucht einen Energieausweis beizubringen
• Allerdings entstehen dem/der MieterIn bei Mietverträgen mit Pauschalmieten keine Nachteile für den Fall einer schlechten Energieeffizienz bzw. bei höheren Energiekosten.
Übergabe ab sofort bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft und Einkommensnachweis
• € 1.800,- Kaution
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten)
Miete: € 600,- inkl. BK / HK