TOPSANIERT - modernst möbliert direkt beim Hohen Markt!
Diese vor kurzem hochwertig sanierte und voll ausgestattete Wohnung ist sehr zentral gelegen und sofort beziehbar.
Stephansplatz, Graben, Schwedenplatz und U-Bahnen usw sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Größe: ca. 60,00m²
Stock: 2. Liftstock
Raumhöhe 260cm
- Vorraum
- Wohnküche (Designerküche)
- Schlafzimmer mit Schrank
- Badezimmer inkl. Dusche u. WC
Monatsmiete: € 1.259,50 inkl. 10% USt / € 1.145,00 exkl. 10% USt
Betriebskosten: € 106,22 inkl. 10% USt / € 96,56 exkl. 10% USt
Gesamtmiete € 1.365,72 inkl. BK und inkl. USt
Heizung/Warmwasser € 62,32 inkl. USt
Gesamtmiete € 1.428,04 inkl. BK, Hz, WW, USt
Parkplatzberechtigung im Innenhof ist inkludiert!
(Die Anmietung kann als Wohn,- bzw. Bürozwecke erfolgen, dementsprechend ändert sich auch die USt)
(Die aktuellen Betriebs,- u. Heizungskosten von 2018 werden uns demnächst übermittelt)
Kaution : € 5.000,--
Provision : 2 Brutto-Monatsmieten
Küche: Designer Küche aus hochwertigsten Materialien,
Geräte: Siemens Ofen inkl. Selbstreinigungsfunktion
Siemens Ceranfeld
Siemens Geschirrspüler
Liebherr Kühlschrank, etc.
Bäder: Hochwertigste Materialien,
WC: Villleroy & Boch,
Armatur: Grohe Pura Vida
Fliesen: 60x60cm Feinsteinzeug aus Italien
Bodenbelag: Parkettboden von Weitzer Parkett WP Charisma Eiche Kaschmir PA+ breite Diele 20cm gefasst,
Fenster: Neue Fenster, 6 Kammern 3-fach Verglasung, Fensterbrett aus Naturstein Travertin.
Eingangstür: Sicherheitsklasse W3
Innentüren: MDF Weiß matt, bündig, mit integrierten Scharnieren
Ein Flat-TV und Waschmaschine sind ebenfalls in der Vollausstattung inkludiert.
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB): 89 kWh/m²a, HWB-Klasse: C
Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Eigentümers und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar.
Für nähere Auskünfte kontaktieren Sie Hrn. Kraut unter 0660/12 567 96 bzw. m.kraut@direktfinanzimmo.at.
"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Tel.: +43 1 81 007 33
Fax: +43 1 81 007 33 24
DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen
Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1145 zzgl 10% USt.Betriebskosten €96,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €124,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1365,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C