2-Zimmer-Dachterrassenhit mit Fernblick und ZENTRALEM PELLETSOFEN
Zur Vermietung gelangt eine sehr helle Dachgeschoßwohnung mit großer, sonniger Terrasse und Aussicht bestehend aus:
Vorzimmer
Wohnküche
Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer
Abstellraum
separate Toilette
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine moderne Küche in weiß mit Markengeräten, Fußbodenheizung und Echtholzparkettboden. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Kabel-TV-Anschluss ausgestattet. Vorzimmer und Badezimmer bieten viel Stauraum bzw. Platz für Blumen, etc. Abstellraum mit Dachflächenfenster, daher auch anderweitig nutzbar. Die Terrasse ist süd-ostseitig ausgerichtet und lädt zum Genießen des Sommers ein.
Folgende Ausstattung erwartet Sie in der Römergasse 50-52, 1160 Wien:
Kellerabteil
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Lift im Haus
Außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern
Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
Grander-Wasserbelebung
Für PKWs können nach Verfügbarkeit Stellplätze in der hauseigenen Garage angemietet werden.
Das Projekt ist im Niedrigenergiestandard errichtet und wird mit Pellets CO2-neutral beheizt.
Infrastruktur
Das Projekt Römergasse 50-52 liegt in einer ruhigen Einbahstraße unweit des Kongressparks im 16. Wiener Gemeindebezirkes. Die Straßenbahnline 2 ist 250 m entfernt und leicht in nicht einmal 3 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe haben Sie auch den S-Bahnhof Hernals, die Straßenbahnlinie 9, 43, 44 sowie den Bus 10A, 42A. Die U-Bahnstation U3 Ottakring ist ebenfalls in knapp 10 Minuten erreichbar. Viele gastronomische Betriebe befinden sich unweit Ihrer zukünftigen Wohnung.
Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:
Meldezettel Vorbereitung
Versicherungsservice
An- und Abmeldung von Wien Energie
Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
Vergebührungsservice
Heizung ablesen
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf die Terminvorschläge für Besichtigungstermine!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <375m
Klinik <1.450m
Krankenhaus <1.325m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <475m
Universität <1.675m
Höhere Schule <1.300m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <575m
Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <475m
Polizei <650m
Verkehr
Bus <425m
Straßenbahn <275m
U-Bahn <475m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap