Wohnung in Klagenfurt

Klagenfurt - Innere Stadt: Besondere 145 m² Mietwohnung mit kleiner Loggia

Klagenfurt - Innere Stadt: Besondere 145 m² Mietwohnung mit kleiner Loggia im 1.OG vis-á-vis der City Arkaden

Objektadresse:
St. Veiter Ring 33 / 1.OG
9020 Klagenfurt

Größe:
• 145,38 m² Nutzfläche
• Nordloggia

Besonderes:
• Diese besondere Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines revitalisierten Stadthauses.
Bisher wurde die Einheit als Büro genutzt, der Umbau eines modernen Badezimmers erfolgt umgehend sobald der Einzugstermin des neuen Mieters feststeht.

Ausrichtung:
• Süd - Nord

Raumangebot:
• Vorraum
• Küche
• Wohnraum
• Schlafraum 1 mit Ankleide oder Arbeitsbereich
• Schlafraum 2 mit Ankleide
• WC
• Bad mit Dusche
• Loggia

Ausstattung:
• Lift
• klimatisiert
• EDV-Verkabelung

Kfz:
• öffentlich parken
• Parkhaus der BKS in 1 Gehminute erreichbar

Heizung:
• Gas-Zentralheizung

Böden:
• Parkett
• Fliesen

Energiewerte:
• HWB: 138 kWh/m²a
• fGEE: 1,71

Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 6.300,-
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Miete: € 2.081,- inkl. BK / HK inkl. 20% USt.