Objektadresse:
Neuer Platz 10
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Größe:
• rd. 45 m² Wohnfläche
Lage:
• 1.OG
Besonderes:
• Erstbezug nach Renovierung
• ideale Raumaufteilung
Raumangebot:
• Vorraum
• WC
• Wohn-Essraum mit Küche
• Schlafraum mit Zugang zum Bad
• Bad mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Böden:
• Parkett
• Fliesen
Ausstattung:
• neue Küche
• Kastenfenster
Kfz:
• öffentlich Parken
• Garage anmietbar
Sonstiges:
• Ostausrichtung
• kein Lift
• kein Kellerabteil
Heizung:
• Gas-Zentralheizung via Radiatoren
• WW über E-Boiler
Energiewerte:
• HWB: in Arbeit
Bruttomiete: € 492,74 gesamt
- im Detail:
• € 389,27Hauptmietzins inkl 10% USt.
• € 103,47 Betriebskostenakonto inkl. 10 % USt.
- zzgl. Heizkosten und Strom (für Haushalt und WW)
Infrastruktur:
• direkt am Neuen Platz
• Gasthof Hofbräu zum Lindwurm im Innenhof
• Café Auszeit neben dem Hauseingang
• rd. 500 m zu den City Arkaden
• rd. 1 km zum Hauptbahnhof
• rd. 4 km zum Wörthersee
Übergabe ab Juli 2021 verfügbar, dazu erforderlich:
• unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei)
• unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei)
• € 1.479,- Kautionserlag
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.)
Miete: € 492,74 inkl. BK zzgl. HK