Exquisites Wohnen in Gerasorf
Neubauwohnung mit zwei Terrassen in Grün- Ruhelage.
Lage:
Dieses Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Dennoch gelangt man in 5 Gehminuten zu der Stadtgrenze Wien. Die Wolkenkratzer von Kaisermühlen sind vom Haus aus sichtbar.
Öffentliche Anbindung:
Buslinie 125 ist in 3min zu Fuß erreichbar. U1 Leopoldsdorf in direkter Umgebung.
Aufteilung:
Vom Eingang aus hat man zentralen Zugang zu allen Räumen und Terrassen. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich von 80m2. Durch mehreren Zugängen kommt man auf eine der Terrassen, die selbst eine Fläche von 91,9m2 hat. Egal ob man einen Pool oder noch einen Jakuzzi hinstellen möchte, hier kann man der Phantasie freien Lauf lassen. Zusätzlich dazu gibt es eine weitere Dachterrasse mit 135,72m2, die über eine Innentreppe von der Wohnung aus zu erreichen ist.
Ausstattung:
Hochwertiger und heller Marmorboden im Eingangs- und Wohnbereich. Die Schlafräume haben einen Parkettboden. Im Badezimmer befinden sich ein Jakuzzi und eine Dampfdusche.
Garageplatz,Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden.
Weiteres:
Eine Standardküche ist ohne Aufpreis sondern sogar gegen Erlass einer Monatsmiete möglich. Sollte man bei Auszug die Küche mitnehmen möchten, wird eine MM verrechnet. Bei einer Wunschküche wird eine Monatsmiete mehr zur Kaution verlangt, die man bei Auszug rückerstattet bekommt. Jedoch nicht im Falle, dass die Küche mitgenommen wird.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 21,40
HWB Klasse: A