Wohnung in Wien

IDEALER RÜCKZUGSORT IN CORONAZEITEN

EXPOSÉ:

Diese ansprechende, helle und ruhige 2 Zimmer Neubauwohnung, liegt im 2.Liftstock eines soeben neu errichteten Bauvorhabens, mitten im Grünen und doch sehr zentral angebunden. Sie befindet sich gänzlich der Straßenseite abgekehrt und weist einen perfekten Grundriss auf.

Der Vorraum kommuniziert in offener Raumlösung mit dem Wohnbereich, der mit dem Balkon (in Gartengrünlage) verbunden ist.Ebenfalls vom Vorraum aus ist die kleine, offene Küche, die komplett und gefällig eingerichtet ist, zu erreichen. Von dort aus betritt man das gut geschnittene Schlafzimmer separat. Ebenfalls über den Vorraum extra zu begehen ist das hübsche Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC.

Die Böden sind moderne Eichenparkette und Steinzeugfliesen, die Heizung ist Fußbodenheizung, komplettiert durch einen Handtuchtrockner im Bad..

Die Betriebskosten sind vorläufig.

Sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 60 vor der Haustüre; ca.12Min. zur Kennedy-Brücke und damit zu U4- Station Hietzing oder die ebenfalls nahe S-Bahn-Station. Obwohl nett im Grünen gelegen, ist hier gute Infrastruktur durch eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Fachgeschäfte, Supermärkte, Apotheke, Ärzte bestimmt und in die grüne Umgebung perfekt eingebunden.

Wohnung für Genießer in bestem Einklang mit Ihrer ansprechenden Grün- Lage, einem Gartenparadies hinter der Haustür und damit hohem Erholungswert durch die Freifläche - Balkon und die rasche Möglichkeit von Spaziergängen im Grünen bei gleichzeitig vielen urbanen Vorteilen - EIN PRAKTISCHER VORTEIL AUCH FÜRS HOME-OFFICE.