*** TOPLAGE ***
Objektadresse:
Moritschstraße 1
9500 Villach
Größe:
• rd. 104,5 m² Wohnfläche
• rd. 2,5 m² Loggia
Lage:
• Im Villacher Zentrum gelegen!
Besonderes:
• Raumhöhen bis zu 3,65 m
Raumangebot:
• Vorraum
• Wohnraum mit Erker
• 2 Schlafräume
• Küche mit Speis
• Bad mit Dusche
• WC
• AR mit WM-Anschluss
Böden:
• Fischgrät-Parkett
• Parkett
• Fliesen
Ausstattung:
• Kachelofen
• 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
Kfz:
• öffentlich Parken
Sonstiges:
• Lift
Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung via Radiatoren
• WW-Aufbereitung über E-Boiler
• Kachelofen
Energiewerte:
• HWB: 33,65 kWh/m²a (Standortklima spezifisch)
Bruttomiete:
€ 1.272,24 gesamt
- im Detail:
• € 889,61 Nettomiete
• € 136,06 Betriebskostenakonto
• € 102,57 Umsatzsteuer 10 % (NM & BK)
• € 120,00 Heizkostenakonto
• € _24,00 Umsatzsteuer 20 % (HK)
- Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen.
Infrastruktur:
• 10. Oktober Straße und Postgasse direkt um's Eck
• ca. 400 m zum Rathausplatz, Oberen Kirchenplatz & Hauptplatz samt Geschäften, Kino, Lokalen,...
• ca. 700 m zum Bahnhof
• ca. 2,3 km zum Atrio
Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei)
• unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei)
• € 3.817,- Kautionserlag
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.)
Miete: € 1.272,24 inkl. BK / HK Akontierung