Objektadresse:
Priesterhausgasse 10
9020 Klagenfurt
Besonderes:
• Diese Citywohnung liegt im 3.OG und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Wohnraum und Schlafräume sind nach Norden (Richtung Priesterhausgasse) ausgerichtet.
Größe:
• rd. 63,02 m² Wohnfläche
Raumangebot:
• Vorraum / Garderobe
• Bad mit WC, Dusche, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss
• Wohn-Essen-Kochen
• Diele
• 2 Schlafräume
Böden:
• Parkett
• Fliesen
Ausstattung:
• Einbauküche
• Sprossen-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
• elektrische Rollläden
Sonstiges:
• 3.OG - Nord
• eigenes Lagerabteil
• Fahrradabstellbereich
• Lift
Kfz:
• öffentlich
Betriebskosten:
• Akontierung rd. € 189,06 inkl. Heizkosten & USt. (geschätzt, derzeit liegt noch keine Vorschreibung der Hausverwaltung vor, diesbzgl. übernehmen wir keine Gewähr)
- zzgl. Strom für Haushalt und Warmwasseraufbereitung
Heizung Fernwärmezentralheizung - Wärmeabgabe via Fußboden
Energiewerte:
• HWB: 66 kWh/m²a
• fGEE: 1,27
Übergabe: ab 01. Dezember 2022, dazu erforderlich:
• zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei)
• unterfertigter Mietvertrag
• Kautionserlag über € 2.500,-
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt)
Miete: € 826,82 pro Monat inkl. BK/HK- Akontierungen