Mietwohnung in Wien

Goldegg Gardens - 112m2 NEUBAU-Whg.+ 11m2 Terrasse! ab Jan.2020

EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit Terrasse und Loggia Nähe U1 und Hauptbahnhof!

Zur Vermietung gelangt ab Januar 2020 die sonnige 104,77m2 Wohnung + 7,31m2 Loggia + 11,05m2 Terrasse, befindet sich im 2.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenergiehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse.

Die süd-westseitig und modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Inselküche,ein Schlafzimmer mit eignem Wannenbad und Schrankraum, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC, Vorraum und Abstellraum sowie Loggia und Terrasse.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage.

ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Hauptbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur wenige schritte entfernt.

EUR 2.080,- Gesamtmiete inkl. BK und USt.
EUR 240,- Vertragserrichtungskosten
EUR 9.360,- Kaution
Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.