EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit Terrasse und Loggia Nähe U1 und Hauptbahnhof!
Zur Vermietung gelangt ab sofort die sonnige 34,67m2 Wohnung + 3,28m2 Loggia, befindet sich im 4.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenergiehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse.
Die modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Inselküche, Schlafbereich, Duschbad und WC, Vorraum sowie Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage.
ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Hauptbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur wenige schritte entfernt.
EUR 850,00 Gesamtmiete inkl. BK und USt.
EUR 240,00 Vertragserrichtungskosten
EUR 3.830,00 Kaution
Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.