Objektadresse:
Moritschstraße 1
9500 Villach
Größe:
• rd. 88,5 m² Wohnfläche
Besonderes:
• eigene Dachterrasse
• Mini-Loggia
Raumangebot:
- 4. OG
• Vorraum
• Essküche mit Speis und Ausgang auf die Loggia
• Wohnraum
• Schlafraum
• Bad mit Wanne, Dusche
• WC mit Waschmaschinenanschluss
- DG:
• Ausgang auf die Dachterrasse
Böden:
• Parkett
• Fliesen
Ausstattung:
• Küche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühl- & Gefrierschrank
• 2-fach verglaste Fenster
Kfz:
• öffentlich Parken
Sonstiges:
• Lift
Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung via Radiatoren
• WW-Aufbereitung über E-Boiler
Energiewerte:
• HWB: 33,65 kWh/m²a (Standortklima spezifisch)
Bruttomiete:
€ 1.034,93 gesamt
- im Detail:
• € 760,00 Nettomiete
• € 115,39 Betriebskostenakonto
• € _60,00 Heizkostenakonto
• € _99,54 Umsatzsteuern
- Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen.
Lage:
• Im Villacher Zentrum gelegen!
Infrastruktur:
• 10. Oktober Straße und Postgasse direkt um's Eck
• ca. 400 m zum Rathausplatz, Oberen Kirchenplatz & Hauptplatz samt Geschäften, Kino, Lokalen,...
• ca. 700 m zum Bahnhof
• ca. 2,3 km zum Atrio
Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei)
• unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei)
• € 3.105,- Kautionserlag
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.)
Miete: € 1.034,93 inkl. BK / HK Akontierung