Eine hochwertige, ca. 106 m² große 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 20 m² Terrasse und ca. 40 m² Garten in Südausrichtung wird befristet vermietet. Sie liegt in einem erst 2013/14 errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten, in relativer Nähe zur Elite-Uni I.S.T.
Aufteilung der Wohnung:
Abstellraum
Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluß
Wohn-/Essbereich mit Komplettküche und Terrassenzugang
Vorraum
geräumiges WC mit Handwaschbecken
Schlafzimmer 1 samt Garderobe/begehbarer Schrank
Schlafzimmer 2
Weiters sind dieser Wohneinheit ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) und ein Abstellraum (ca. 3,75 m²) im Freien zugeteilt.
Neben der gediegenen Wohnungsausstattung sind die Highlights: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien und Gelsengittern, moderne Bausubstanz, etc.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und Haider Realitäten GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vekäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 04.09.2023 ordnungsgemäß vorgelegt, der HWB beträgt 26,95 kWh/m², Klasse B sowie fGEE 0,69, Klasse A+.