Aparte Singlewohnung bei U4 - voll möbliert
Komplett sanierte Garconniere mit guter Verkehrsanbindung.
Das Apartment ist modern möbliert.
Gebäude:
Das dreistöckige Wohnhaus wurde in den 50er-Jahren errichtet und befindet sich in baulich gutem Zustand.
Lage:
Wenige Gehminuten von der U4 entfernt am Hietzinger Kai. City in 15 Minuten erreichbar.
Öffentliche Anbindungen:
U-Bahnlinien U4, Autobuslinien 47A, 54A, 54B. 5 Autominuten zur A1
Infrastruktur:
Nahversorger und Supermärkte im fußläufigen Umkreis.
Aufteilung:
Diese freundliche und helle Garconniere ist nach Nordosten ausgerichtet und besteht aus Vorraum,
Wohn-/Schlafzimmer, kleiner Küche sowie Bad mit WC.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde einer Komplettsanierung unterzogen und gänzlich neu adaptiert:
+ Sicherheitstüre
+ Türsprechanlage
+ Elektrik neu
+ neue Doppelglasfenster sowie neue Fensterbretter
+ Marmorböden in Vorraum Küche und Bad
+ Eichen-Parkettboden (Weitzer Parkett) im Wohn-/Schlafraum
+ dezente Beleuchtungskörper in allen Räumen
+ neue Türen
+ Außenjalousien
+ Bad neu mit Waschbecken, Waschtisch mit Unterbau, Duschkabine, Abluft
+ neuer Warmwasserboiler mit 80 Liter
+ neue Einbauküche mit:
E-Herd (4 Kochstellen), Backrohr, Kühlschrank mit TK-Einheit, Mikrowelle, Waschmaschine
+ Fernseher
Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt mittels Warmwasserboiler, beheizt wird durch die Hauszentralheizung.
Weiteres:
Die Heizkosten betragen € 44,72 netto/€ 53,66 brutto.
Kellerabteil vorhanden.
Ideal für Pendler, Studenten und Singles.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 121,88
HWB Klasse: D