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Eine hochwertig ausgestattete und sehr ruhig gelegene Wohnung im neuen Stadtquartier 14 in der Hägelingasse. Barrierefreier Erstbezug!
Die gut aufgeteilte Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse (39,53 m²) mit angrenzender Grünfläche (leicht erhöht, 31,43 m²).
Auch vom Schlafzimmer gelangt man durch die Terrassentüre direkt ins Freie.
Terrasse und Grünfläche liegen in absoluter Ruhelage im Innenhof, daher kein Zugang von Hausfremden von aussen möglich.
Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Die Terrassentüren verfügen über eine Höhe von 2,45 m.
Niedrige Energiekosten durch Energieklasse A (HWB 25,30)
An Räumen finden Sie:
* Vorraum (mit ausreichend Stellfläche für Schränke)
* Wohn-Essbereich mit offener Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* WC
An Ausstattung finden Sie:
* Fußbodenheizung
* Eichenparkett
* Fliesen von Marazzi
* Küche komplett mit allen Geräten
* Bad mit barrierefreier Glasdusche und WM-Anschluss, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Waschtisch-Unterschrank (Tischlerarbeit), Deckenspots
* Handtuchtrockner
* Beleuchtungskörper im Vorraum
* WC mit Handwaschbecken
* Karniesen in den beiden Zimmern
* Außenjalousien (elektrisch)
* A1 Glasfaser-Internet-Anschluss, UPC
* Wasser und Licht auf der Terrasse
* Kellerabteil mit Stromanschluss
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Haus gibt es einen Fahrrad-Abstellraum.
Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung), die Kaution beträgt € 2.400,--.
Fragen? JETZT anrufen 0699 18143811 oder mailen zeillinger@uni-real.at
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