Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese soeben generalsanierte 2- Zimmerwohnung im 1. Stock (ohne Lift) eines Jahrhundertwendehauses in 1140 Wien auf der Linzer Straße.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, bietet bei einer Nutzfläche von etwa 59,03 m² einen Vorraum - eine Küche - ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer - ein Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenfixanschluss, separates WC.
Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige, schriftliche Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.
ENERGIEAUSWEIS
Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 12. 01.2019, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 122 kWh/m²a. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap