Absolute Extraklasse zeichnet diese im 1. Stock gelegene Wohnung aus. Allein der Wohnsaloon mit seinen knapp 74 qm läßt viel Bewegungsfreiheit zu. Die 3 Schlafzimmer mit dem Bad und dem Schrankraum sind vom Wohnbereich getrennt zu erreichen.
Das absolute highlight ist die besonders große Terasse.
Zu mieten: nach Vereinbarung
Eckdaten:
Wohn-Eßsaloon mit hochwertiger Einrichtung und Ausstattung
Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC. Gäste WC mit Handwaschbecken.
DAN-Küche mit AEG Geräten und großer Arbeitsfläche.
3 Schlafzimmer, Schrankraum
Fußbodenheizung, Sicherheits-Eingangstür
Gute Infrastruktur Linie 52 und 58, Schnellbahn Cumberlandstr.
Zielpunkt, Penny, Billa, Spar,DM, Bank, Trafik in unmittelbarer Nähe. Schulen usw.
NETTOMIETE: Euro 2695,00
10% USt.: Euro 269,50
BK.: Euro 227,00.............. BRUTTOMIETE Euro 3191,50
KAUTION 4 BMM - € 12766,00
PROVISION 2 BMM - € 7012,80 inkl 20% Ust
Befristet auf 3,5 Jahre
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap