Zur unbefristeten Vermietung (2.Stock ohne Lift) gelangen diese sanierte Wohnung (rund 99,06 m²) mit Terrasse (etwa 6,15 m²) und Eigengarten Nr. 2 (rund 34 m²) in der Fuchsröhrenstraße.
DIE WOHNUNG
4 zentral begehbare Zimmer, Küche, Abstellraum mit Waschmaschinen Fixanschluss, Vorraum, Badezimmer sowie ein separates WC. Hochwertiger Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Thermo Kunststofffenster, Telefon und Telekabelanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen, Junkers Therme, Raumthermostat, Gegensprechanlage im Vorzimmer, Sicherheitseingangstüre.
DAS BADEZIMMER
Feinsteinzeug, Handtuchtrockner, Waschmaschinen Fixanschluss, Badewanne, hochwertige Badezimmereinrichtung von Grohe und Laufen, Deckenspots.
DIE INFRASTRUKTUR
Die nahe gelegene Gasometer City bietet Ihnen umfangreiche Shopping und Entertainmentmöglichkeiten. Öffentliche Anbindungen sind durch die U3, dem 72A, 76A sowie der Linie 71 bestens gegeben.
ENERGIEAUSWEIS
Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 19.04.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C: HWB-ref: 68 kWh/m²a.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap