Eine hübsche, helle, teilmöblierte Kleinwohnung in ruhiger Lage wird ab sofort befristet vermietet. Die gut geschnittene Wohnung mit Ausrichtung gegen Westen präsentiert sich frisch ausgemalt und verfügt über 3-fach verglaste Fenster. Das Haus wurde erst vor einigen Jahren mit einer Thermo-Fassade ausgestattet.
Aufteilung der Wohnung:
Vorraum
Geräumiger Abstellraum
Wannenbad/WC
Wohnraum mit Schlafnische
Komplettküche neu!
Ein eigenes Kellerabteil gehört auch zum Mietumfang. Ein monatliches Akonto für Warmwasser und Heizkosten in Höhe von derzeit € 32,66 inkl. USt. wird zusätzlich eingehoben, die Gesamtkosten (Miete, BK, USt, Warmwasser, Heizkosten) betragen somit € 627,66/Monat.
Lage: Die Entfernung zum Bahnhof Weidling beträgt ca. 850 m, zur nächsten Busstation Richtung Heiligenstadt (U4) ca. 150m.
Der Vermieter/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 10.03.2024 ordnungsgemäß vorgelegt, der HWB beträgt 33 kWh/m², Klasse B.
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen, d.h. bereits mehrere Vermietungen für ihn erfolgreich erledigt haben.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap