Diese traumhafte Immobilie liegt in einer kleinen Wohnhausanlage mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten im 2. Stock (DG) ohne Lift in der Nähe vom Zentrum Stockerau. Im Jahr 2012 wurde die Dachgeschosswohnung errichtet und erfüllt höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von rund 176,3 m² über zwei Ebenen. Desweiteren verfügt sie über einen südlich ausgerichteten etwa 5m² großen Balkon, sowie einer südlich ausgerichteten Dachterrasse mit 48 m², welche zum gemütlichen Verweilen einladen. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Ein sehr schöner Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung.
Dachgeschoss Ebene 1
Vorraum mit Stiegenaufgang auf die 2. Dachgeschossebene
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
drei Zimmer
Schrankraum
Abstellraum
großzügige offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss Ebene 2: Galerie mit Ausgang auf die rund 48m² große Dachterrasse.
AUSSTATTUNG
Feinsteinzeug, Echtholzparkett, Nassräume - Villeroy&Boch, Hansgrohe, Kaldewei
Terrasse mit Außendusche und Grillbereich, elektrische Markise mit Windwächter
Heizung: Gaskombitherme – Fußbodenheizung, Schwedenofen
Sonnenschutz, Klimaanlage, GIRA Musiksystem in den Nassräumen
EWE-Küche - mit Weinkühler, Miele-, Siemensgeräte
Holzfenster Hrachovina mit 3-fach Verglasung
LAGE Die Liegenschaft liegt in Stockerau mit sehr guter Anbindung nach Wien. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch mit dem PKW über die A22 erreichen Sie Wien in etwa 30 Minuten. Stockerau selbst bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe befinden sich die Auenlandschaften. Kindergärten, Schulen, Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, Schnellbahn, Restaurants und das Landesklinikum sind nur einen Sprung entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap