Mietwohnung in Wien

Am Himmelreich - Provisionsfreie - Erstbezug Mietwohnungen in Grünlage - Nähe - Schloss Kaisererbersdorf

AM HIMMELREICH 

Hochwertiges Wohnbauprojekt Baujahr 2018, in Kaiserebersdorf - Schmidgunstgasse
Erstbezug - Genossenschaftswohnung
Keine Kaufoption
PROVISIONSFREI - UNBEFRISTET
Grünruhelage - kein Durchzugsverkehr
23 Wohnungen, Wohnungsgrößen von 2-4 Zimmern alle mit Freiflächen  44 m²-130 m² 
ca. 1.000 m² Allgemeingarten für alle Bewohner im Haus
16 Garagenstellplätze im Haus € 98,- Pro Stellplatz
Fahrradabstellraum
Hochwertige Ausstattung

Eichenparket
Fußbodenheizung - Fernwärme
Fenster 3 Fachverglasung - außen Markisetten
Bad - Feinsteinzeugfliesen, Handtuchheizkörper, Keramik und Armaturen Ideal Standard
keine Küche
HWB: 35,93 kWh/m² a
Kosten für den persönlichen Verbrauch an Fernwärme und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten


Verkehrsanbindung

Buslinien 71B und 73A bieten gute Verkehrsverbindung,
Straßenbahn 6 zur U3 Simmering in einer halben Stunde in die City (U3)
71 B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf
mit dem Auto über die Anschlussstelle Simmering in 15 min Landstraße Wien Mitte


Wohnungen ab Sofort 2019 beziehbar

Sonstiges:

Das Halten von anderen Haustieren als Hunden und Katzen ist auf keinen Fall gestattet. In einer Wohnung darf nur ein Tier gehalten werden. 

Für die Anmietung ist die Vorlage der Einkommensnachweise der Mieter erforderlich, die Miete sollte ein Drittel des Familieneinkommens nicht überschreiten.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Traum Terrasse mit 30m² Richtung Süden. Geräumige Wohnküche, 1 schlafzimmer, Wannenbad, getrennte Toilette, Ideal für sonnenhungrige Pärchen !

Im Haus stehen 23 Wohnungen zur Verfügung, alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: Projekt-Schmidgunstgasse

NEBENKOSTEN

Für die Anmietung ist die Vorlage eines Aktuellen Lohnzettels erforderlich.

Da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt, ist die Anmietung Provisionsfrei, mit 3 Bruttomieten Kaution und der Genossenschaftsanteil.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. 

Aufgrund der Großen Nachfrage, Terminvergabe derzeit leider nur per E-Mail möglich. dekkers@immofair.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <750m
Krankenhaus <6.250m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <250m
Geldautomat <7.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <3.250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap