Kurzbeschreibung:
Adresse
1100 Wien, Gerhard-Bronner-Straße 7
Baujahr
2014
Zustand der Wohnung:
bezugsfertig
Nutzflächen
ca. 51m² + 7m² Balkon
Stockwerk/Ausrichtung:
6. Stock / Westen
Raumaufteilung
Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Toilette
Öffentliche Anbindung:
U1, S-Bahn, 69A,
Miete:
€ 799,- monatlich
Wohnungsbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine bezugsfertige 2-Zimmerwohnung im 6. Stock eines gepflegten Neubaues aus dem Jahr 2014. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein geräumiges Vorzimmer, ein sehr ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine helle ca. 27m² große Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Küche sowie direktem Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Aufgrund ihrer Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und ruhig gelegen, weshalb Sie die perfekte Auswahl für Ihr gemütliches Zuhause ist.
Haus- und Lagebeschreibung:
Die Lage der Wohnung ist als hervorragend zu beschreiben, da sie unmittelbar am Hauptbahnhof liegt und somit eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf bietet. Zusätzlich besticht die Wohnung mit perfekter Infrastruktur, unmittelbar vor dem Objekt haben Sie durch öffentliche Verkehrsmittel, perfekten Anschluss in das Stadtzentrum.
Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. ämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Geldautomat <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap