Zentral Wohnung mit 4 Zimmer 2 Balkone 1 Terrasse NEUBAU
Gebrauchte Wohnung, sehr gute Lage, nähe Kierling Bahnhof.
In einem unvergleichlich schönen repräsentativen NEUBAU 2000, gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 118m2. 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer mi je Zugang zum Balkon und Galerie mit Terrasse Süd-Westseitig ausgerichtet, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Klosterneuburg.
Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.
Raumaufteilung:
Vom der Vorraum linker Hand ist WC und Küche, Einbauküche mit Elektrogeräte, durch den Vorraum befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Loggia Südseitig und ein Schlafzimmer. Auf der rechter Seite gelangt man in den weiteren 2. Schlafräumen die beide mit einen Balkon verbunden sind. Orientierung ist Westseitig, weiteres gelangt man in das Bad mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, Toilette, extra Toilette und einen Abstellraum.
Galerie
Traumhafte Galerie mit riesige Terrasse und Weitblick über den Dächern Klosterneuburg, (ideal im Frühjahr zum draußen frühstücken).
Ausstattung:
Die Wohnung ist Wohnzimmer mit Parkettböden, Schlafzimmer mit Laminatböden, Gasetagenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette und Fliesen.
Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, außen Jalousien und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür.
Die Raumhöhe von 2m60 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Ein Garagen PKW Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden, Extra pro Stellplatz 80€.
Lage:
das Naherholungsgebiet für Freizeit
Aupark
Donau und Wasser Straße
Hallenbad Happy Land sind in ca. 8 Gehminuten entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Landesklinikum, Apotheke, Hallenbad Happy Land usw. Spar, Interspar, Penny und Billa befinden sich in unmittelbarer Nähe.
An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Kierling Bahnhof bzw. Bus 239, 238 Richtung Heiligenstadt U4, Bus 242 und zahlreiche S-Bahnen in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A22
Die Lage im Herz des Klosterneuburg gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen
Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der
Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!
___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at